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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 135.000 € (cod.64f0e810)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
635 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) per case indipendenti (da 400 €/m² a 785 €/m²) e per ville (da 400 €/m² a 840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vara Superiore, mentre nella zona di San Pietro d'Olba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro d'Olba, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
620 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
In pieno centro e comoda ai servizi Villa in stile Liberty con affreschi e caratteristiche da amatore.Composta da piano terra,primo piano e sottotetto.Ampio giardino pianeggiante con viale alberato di accesso. 300 mq da restaurare che si prestano ad essere o prestigiosa residenza o elegante struttura ricettiva
