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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 45.000 € (cod.64e440e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
505 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
467 €/m² e
527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per case indipendenti (da 330 €/m² a 555 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vara Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Savona, Vara Superiore (Urbe ) Nel comune di Urbe, sulle prime colline savonesi, proponiamo casa semindipendente di 90 mq su due livelli e con ingresso privato cosi composta: PRIMO PIANO - ampia sala con camino - bagno - dispensa - cucina con accesso al giardino privato SECONDO PIANO - due camere matrimoniali - bagno - accesso al sottotetto mansardato L'immobile, ubicato nel verde e nella tranquillità, si presenta da ristrutturare parzialmente, anche se pronto per essere abitato, ideale come seconda casa o per chi ricerca una soluzione silenziosa, ma non distante dai centri cittadini limitrofi. Nessuna spesa di amministrazione e riscaldamento autonomo a radiatori ( possibilità di camino e riscaldamento a pellet ). A completare l'offerta immobiliare un AMPIO e SPAZIOSO GIARDINO e un posto auto. Urbe" (in Latin, urbs) is a literary and historical term referring to a city, often used as a poetic synonym for Rome, especially in classical or literary contexts. In Italian, it can also refer to the city of Rome itself, often with a capital "U" (Urbe). Additionally, in Liguria, there is a comune named Urbe, located in the province of Savona
