L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 25.000 € (cod.64e14b13)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a 25.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 490 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 469 €/m² e 516 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 370 €/m² a 645 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a 515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

•  Sito Istituzionale: Urbe
•  Wikipedia: Urbe
•  Mercato Immobiliare a Urbe
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vara Superiore