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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 55.000 € (cod.64cd52c9)
Secondo Caasa, per l'attico ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
453 €/m² e
489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) per attici (da 405 €/m² a 625 €/m²) e per mansarde (da 385 €/m² a 615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di dieci annunci per
attici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro d'Olba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro d'Olba, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
520 €/m² per attici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Splendida mansarda composta da angolo cottura, zona pranzo, sala con camino con terrazzo che affaccia sulla vallata, tre camere, bagno. (Classe Energetica in fase di richiesta
