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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe a 34.000 € (cod.647b14e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbe, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 34.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 390 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 580 €/m² e 661 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro d'Olba.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
34.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
390 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Urbe (SV)
Zona OMI:
B1 (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 7 giugno 2025

DESCRIZIONE

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