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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe a 45.000 € (cod.64761420)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbe, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
592 €/m² e
671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vara Superiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile per vacanza
A pochi minuti dal centro di San Pietro, in una zona soleggiata e tranquilla, si trova questo appartamento termoautonomo con un grande giardino privato e un ampio piazzale esterno con comoda disponibilità di parcheggio. Gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti: una grande cucina abitabile con zona living, due camere matrimoniali, un bagno spazioso e una pratica dispensa e una generosissima cantina finestrata di 30mq. Il giardino, completamente recintato e pianeggiante, è perfetto per momenti di relax, grazie alla zona barbecue con forno a legna e all’accesso diretto al boschetto adiacente. Con spese condominiali bassissime grazie agli impianti autonomi e in perfetto stato, questa soluzione unica è ideale come residenza principale o casa vacanza a meno di un’ora da Genova. Una proposta imperdibile
