L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 25.000 € (cod.6472d95c)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 25.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 446 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 611 €/m² e 699 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Pietro d'Olba (da 425 €/m² a 945 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vara Superiore, ma anche la zona di San Pietro d'Olba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro d'Olba) è pari a 670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Urbe
•  Wikipedia: Urbe
•  Mercato Immobiliare a Urbe
•  Quotazioni OMI