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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Inferiore a 34.000 € (cod.64542b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Inferiore, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da COSTA IMMOBILIARE) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
465 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
428 €/m² e
473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 320 €/m² a 605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro d'Olba, mentre nella zona di Vara Inferiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Inferiore) è pari a
455 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
URBE: VARA INFERIORE LOCALITA' TURISTICA SITUATA ALL'INTERNO DEL PARCO DEL MONTE BEIGUA. VI PROPONIAMO UNA NUOVA ESCLUSIVA REMAX APPARTAMENTO IN PICCOLO E ORDINATO CONDOMINIO CON SPAZI VERDI CONDOMINIALI COSI' COMPOSTO: INGRESSO, CUCINA, DUE CAMERE, BAGNO E DUE BALCONI DAI QUALI SI GODE DI UNA VISTA APERTA SUL VERDE CIRCOSTANTE. INTERNAMENTE SI PRESENTA IN DISCRETE CONDIZIONI, IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO CON IMPIANTO A GAS METANO E NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI
