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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 48.000 € (cod.644a8cdc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
539 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
496 €/m² e
558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per case indipendenti (da 325 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vara Superiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
490 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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Casa plurilocale in vendita a urbe
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Casa plurilocale in vendita a urbe
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Casa plurilocale in vendita a urbe
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Casa plurilocale in vendita a urbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con termocondizionamento
Casa a schiera con giardino e posto auto nel centro di vara superiore. Al piano terra soggiorno, cucina, dispensa e balcone; al piano primo due camere e bagno, al piano mansardato soffitta con accesso esterno e possibilità di collegamento interno per terza camera. Giardino privato attrezzato con forno a legna, acqua, luci. Riscaldamento termoautonomo a metano e canna fumaria supplementare con stufa a pellet che rimane compresa. serramenti in vetro semplice. POSTO AUTO SCOPERTO
