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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 38.000 € (cod.6442c33b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 38.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Agenzia Romano Immobiliare) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
467 €/m² e
511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 390 €/m² a 605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a
520 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro d'Olba che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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Appartamento quadrilocale in vendita a urbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
Appartamento in ordine con 500mq di giardino con elettricità e presa d'acqua di proprietà esclusiva. Servito da strada, luce , acqua e dotato di riscaldamento a pellet, ottimamente inserito nel borgo di Vara Superiore. Sala, cucinotta, 2 camere e bagno senza nessuna spesa condominiale. Pronto da abitare a 50 minuti dal ponente genovese
