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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Acquabianca a 40.000 € (cod.643a6086)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Acquabianca, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
737 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 345 €/m² a 730 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vara Superiore, mentre la zona di Acquabianca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquabianca) è pari a
550 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro d'Olba che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Acquabianca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Da Privato. Appartamento arredato in palazzina tranquilla, a due passi dal bosco, perfetto per camminate e relax. Raggiungibile da Genova in meno di un'ora. Caldaia sostituita da poco. Ampio terrazzo che corre lungo tutto l'appartamento. Composto da: camera da letto molto grande, cucina, bagno e studio/cameretta
