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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 25.000 € (cod.64294cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 25.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
499 €/m² e
546 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 370 €/m² a 645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a
515 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PASSIONE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
Proponiamo in in piccola palazzina immersa nel verde grazioso appartamentino con piccolo appezzamento di terreno e forno a legna. Cantina, serramenti in ordine, posto auto e piccolo fabbricato indipendente adibito a box. Ingresso, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, bagno. Nessuna spesa condominiale e possibilità di realizzare un accesso diretto al giardino oltre che di raddoppiare la metratura interna essendo in vendita anche l'alloggio accanto gemello. Breve video sul nostro sito (Classe Energetica in fase di richiesta
