Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 30.000 € (cod.641b521f)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 30.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 30.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 500 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 443 €/m² e 497 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 410 €/m² a 605 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a 535 €/m², molto vicina ai valori della zona San Pietro d'Olba che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

30.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

500 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Urbe (SV)

Zona OMI:

E1 (LOC. VARA)

Indirizzo:

Vara Superiore

Pubblicato:

mar 13 agosto 2024

PROPOSTO DA:

PASSIONE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con balcone

NOVITA' !! In ordinata palazzina senza alcuna spesa condominiale proponiamo questo appartamento ottimamente esposto e subito abitabile. Due balconi con doppia esposizione dalla cucina e dal salone, il bagno e una capiente dispensa. Allacciato acqua, fognatura, gas, elettricitÃ , tv, l'alloggio Ã¨ un ottima soluzione di fuga dall'afa e dal caos cittadino e ad un'ora scarsa dal ponente genovese rappresenta una validissima soluzione come seconda casa, con una zona adibita a parcheggio e la possibilitÃ di condividere il verde che circonda il caseggiato