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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba a 28.500 € (cod.6410c169)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona San Pietro d'Olba, la richiesta di 28.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.500 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
548 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
559 €/m² e
640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. S. PIETRO D OLBA, MARTINA D OLBA) per appartamenti (da 430 €/m² a 935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vara Superiore, ma anche la zona di San Pietro d'Olba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Pietro d'Olba) è pari a
675 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona San Pietro d'Olba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
URBE San Pietro proponiamo in vendita appartamento con giardino In palazzina comoda ai servizi, l'alloggio si trova al piano terra rialzato Si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo con caldaia a metano, in ordine e arredato Dal balcone ad L una scaletta conduce a zona pavimentata ideale per pranzi all'aperto e al giardino. Ottima esposizione soleggiata e con vista aperta
