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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe a 50.000 € (cod.63c5b02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Urbe, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vara Superiore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto
ESCLUSIVA MAASTER-OPPORTUNITA' UNICA IN ZONA.IN PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE, VENDESI QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI AD URBE (SV). IL QUADRILOCALE DI CIRCA 100 MQ E' COSI DISTRIBUITO: AL PRIMO PIANO INGRESSO CON GRANDE SALA CON CAMINETTO, CUCINA ABITABILE E GRANDE TERRAZZO. AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, BAGNO E BALCONATA. L'APPARTAMENTO DISPONE ANCHE DI DUE POSTI AUTO ASSEGNATI, AREA BARBECUE E GIARDINO CONDOMINIALE. BASSISSIME SPESE DI GESTIONE. OTTIMA POSIZIONE PER VILLEGGIATURA (ESTATE ED INVERNO), 34KM DAL MARE (ALBISSOLA MARINA). RICHIESTA €50.000,00 (*L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICITARI VERRA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA
