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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore a 34.000 € (cod.63766d45)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Urbe in zona Vara Superiore, la richiesta di 34.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC. VARA) per appartamenti (da 325 €/m² a 605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Urbe
Per quanto riguarda più in generale il comune di Urbe, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vara Superiore.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vara Superiore) è pari a
515 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Urbe in zona Vara Superiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con termocondizionamento senza ascensore
Via Vara Superiore: a 30 chilometri dal mare e a pochi chilometri dal Passo del Faiallo e nelle vicinanze di diverse aree pic-nic, proponiamo appartamento posto al terzo piano senza ascensore. L’immobile si presenta ordinato, con arredamento e rifiniture artigianali. E’ composto da ingresso, cucina e sala open space dove è presente un balcone che affaccia verso nord/ovest, camera da letto matrimoniale dotata di un altro balcone con affaccio verso sud/ovest , altre due camere da letto mansardate molto caratteristiche ed accoglienti e ampio bagno finestrato dotato di vasca da bagno. L’impianto di riscaldamento è autonomo, anche se non è attualmente presente la calderina. Al momento è presente una caratteristica stufa, posizionata in ingresso. La produzione dell’acqua calda è servita da uno scaldabagno elettrico. L’immobile è dotato di due posti auto in prossimità del portone. Le spese di gestione ammontano ad € 350 annui circa
