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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tovo San Giacomo a 270.000 € (cod.65bc5b86)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tovo San Giacomo, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.510 €/m² e
2.883 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 3.790 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Tovo San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tovo San Giacomo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tovo San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASTIGLIONE GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Rif. 106- All’inizio del paese di Tovo San Giacomo, in posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento in piccola palazzina, ideale sia come prima casa che come abitazione per chi desidera vivere tutto l’anno a pochi minuti dal m […]
