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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tovo San Giacomo in zona Bardino Nuovo a 397.000 € (cod.65091253)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tovo San Giacomo Bardino Nuovo, la richiesta di 397.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da CASE DI PIETRA S.A.S.) a
397.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.537 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BARDINO NUOVO, BARDINO VECCHIO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.520 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tovo San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tovo San Giacomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bardino Nuovo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardino Nuovo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tovo San Giacomo in zona Bardino Nuovo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tovo San Giacomo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tovo San Giacomo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tovo San Giacomo
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Villa indipendente plurilocale in vendita a Tovo San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con caminetto
Bardino Nuovo, Venite a scoprire il perfetto connubio tra eleganza e comfort in questa splendida villa ristrutturata con vista mare. Questa proprietà esclusiva è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per chi cerca una residenza tranquilla ma a soli 10 minuti dalle spiagge di Pietra Ligure. La villa, esposta prevalentemente a sud e ovest, si sviluppa su due livelli, offrendo ampi ambienti luminosi. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un grande soggiorno impreziosito da un camino di nuova generazione, incastonato nell'originale in marmo dell'800. Da qui, si accede alla cucina abitabile, moderna e ben attrezzata. Allo stesso piano, abbiamo una camera matrimoniale con splendida vista sul giardino e vista mare, una seconda camera e il bagno finestrato. Esternamente, l'ampio pergolato offre lo spazio e il comfort ideali per piacevoli momenti conviviali all'aperto. Al piano superiore, abbiamo un ulteriore salotto, una camera matrimoniale con bagno privato e la terrazza panoramica dalla quale godere di una vista mozzafiato sulla vallata e sul mare, un vero spettacolo naturale da vivere tutta la giornata. La villa è circondata da un ampio giardino e terreno di 2300 mq ed è accessibile tramite una strada privata percorribile in macchina fino davanti all'ingresso, con parcheggio per alcune auto sotto gli ulivi. La proprietà è stata ristrutturata recentemente con particolare attenzione ai dettagli e con materiali di pregio. Il parquet interno e le pavimentazioni esterne in travertino esaltano il fascino della casa. Serramenti esterni in PVC bianco, persiane in alluminio anodizzato e una porta blindata garantiscono sicurezza e isolamento. Il riscaldamento è a pavimento e vi è, inoltre, un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC). Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di vivere questa villa da sogno, immersi nella bellezza della natura. Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa residenza in vendita a Tovo San Giacomo
