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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Tovo San Giacomo in zona Bardino Nuovo a 379.000 € (cod.650549b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tovo San Giacomo Bardino Nuovo, la richiesta di 379.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.128 €/m² e
2.315 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BARDINO NUOVO, BARDINO VECCHIO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.665 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.540 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tovo San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tovo San Giacomo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardino Nuovo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.170 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tovo San Giacomo in zona Bardino Nuovo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con balcone di recente costruzione da ristrutturare
RIF. 384598 - In vendita, splendida casa indipendente situata in Via Bosi Superiore. L’immobile, costruito nel 1970, di 160 m² commerciali e offre ampi spazi suddivisi in 6 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia. La proprietà, che si trova in buono stato, dispone di una cantina e di una terrazza e un balcone, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. L'orientamento nord, sud e ovest garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, il riscaldamento autonomo con pompa di calore (freddo e caldo) e l’aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. La casa è circondata da un giardino, privato o comune, che offre un angolo verde dove poter trascorrere momenti di tranquillità e privacy. La posizione è ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla ma ben collegata ai servizi, perfetta per chi desidera uno stile di vita indipendente. La classe energetica è in corso di definizione. Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà, che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa . sfbc
