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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Tovo San Giacomo in zona Bardino Vecchio a 310.000 € (cod.63db5e7f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Bardino Vecchio, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 310.000 € per una superficie commerciale di 183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1693 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.978 €/m² e 2.182 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BARDINO NUOVO, BARDINO VECCHIO) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.190 €/m² a 2.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Tovo San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tovo San Giacomo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bardino Vecchio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Tovo San Giacomo in zona Bardino Vecchio

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IN SINTESI

Prezzo:

310.000 €

Superficie:

183 m²

Prezzo al m²:

1693 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Tovo San Giacomo (SV)

Zona OMI:

E1 (LOCC. BARDINO NUOVO, BARDINO VECCHIO)

Indirizzo:

Bardino Vecchio

Pubblicato:

mer 22 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Fondocasa Pietra

DESCRIZIONE

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