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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tovo San Giacomo a 195.000 € (cod.637b3ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Tovo San Giacomo, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare gp s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3046 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.346 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tovo San Giacomo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tovo San Giacomo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tovo San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare gp s.a.s.
Via giacomo matteotti 55, Pietra Ligure (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
TOVO SAN GIACOMO: In pregevole palazzina, completamente ristrutturata e adeguata alle normative antisismiche, proponiamo appartamenti con finiture e soluzioni moderne. A tutti gli appartamenti è possibile abbinare un posto auto privato a 15.000€ (per l’unità più grande 10, è possibile abbinare un doppio posto auto a € 20.000). Dal parcheggio si “scende” al proprio appartamento grazie ad un comodo ascensore (con accesso per disabili). Grazie ad una accurata progettazione, ogni appartamento è in grado di restituire la massima luminosità degli ambienti e la migliore fruibilità delle superfici per una gradevole soluzione abitativa inserita in un contesto piacevole e accattivante. La sensazione è quella di leggerezza e di spaziosità. Gli appartamenti, ad esclusione di due unità che possiedono generose balconate, godono tutti di una naturale estensione dello spazio esterno. Ampi terrazzi (dai 20 ai 70 mq. ) e generosi porticati assicurano la piena libertà di vivere all’aria aperta in un luogo dove il sole incontra il verde delle colline e l’azzurro del cielo e del mare: la “Residenza Le Terrazze” offre tutto questo a soli 4,5 km dal mare e dal centro di Pietra Ligure. Termo autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, buona esposizione e isolamento termico per una ottimale gestione personalizzata del calore e del raffrescamento. Le due unità immobiliari più ampie (la 9 e la 10) dispongono di doppi servizi. A queste due unità, inoltre, è abbinato, per ciascuna di esse, una porzione privata di giardino. All’unità più ampia (la 10) è abbinato un ampio locale ad uso cantina/taverna/palestra di circa 40 mq
