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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toirano a 510.000 € (cod.66186aea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toirano, la richiesta di 510.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Home Boutique) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.363 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Toirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Boutique
Via Dante Alighieri 158, Via Dante Alighieri 158, 17053, Laigueglia (SV)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con garage con cortile
Toirano Villetta a schiera con vista panoramica in contesto di pregio Nella suggestiva e verdeggiante località delle Maccagne di Toirano, a breve distanza a piedi dal centro, proponiamo una pregevole villetta a schiera inserita in un complesso residenziale signorile. L immobile gode di una splendida vista panoramica e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. L impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori e non sono previste spese condominiali. La proprietà si articola su più livelli. Al piano principale si trova un vasto soggiorno, che tramite una portafinestra si apre su una meravigliosa terrazza affacciata sul panorama. Sempre su questo livello si trovano una camera matrimoniale, con accesso a una porzione del cortile privato adibita a grazioso giardino, e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove sono ricavate due camere da letto, un bagno e una terrazza privata. Al piano terra si trovano un ampio locale ad uso autorimessa e una tavernetta con zona lavanderia. Completano la proprietà un cortile privato destinato a giardino, con area barbecue, e un posto auto adiacente all abitazione, entrambi di proprietà esclusiva. La soluzione si presta perfettamente come prima casa, grazie alla comodità della posizione, all indipendenza degli spazi e all assenza di oneri condominiali
