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Appartamento in vendita a Toirano a 450.000 € (cod.65d6e1ef)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Toirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpe.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,21%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
1451 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Toirano (SV)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO, V. BALESTRINO, V. ROMA, V. CAVOUR)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 16 giugno 2026

PROPOSTO DA:

RE/MAX Space

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con giardino da ristrutturare edificio storico

CASALE STORICO ESCLUSIVO: OPPORTUNITà UNICA IN UNO DEI "BORGHI PIà BELLI D 'ITALIA"Immerso nel fascino senza tempo di uno dei borghi più suggestivi d 'Italia, proponiamo in vendita un casale storico di rara reperibilità, situato in una delle posizioni più ricercate del primissimo entroterra ligure. Questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia che attende di essere riportato al suo massimo splendore.Con una grande superficie commerciale e spazi accessori generosi, l 'immobile offre potenzialità costruttive ed architettoniche straordinarie per chiunque desideri plasmare una dimora su misura o realizzare un progetto di alto livello.COMPOSIZIONE E SPAZI: Piano Terra (Accesso e Servizi): Il livello accoglie ben 5 ampie cantine, ideali per creare spazi parcheggio, stoccaggio, una cantina vini d 'atmosfera o locali tecnici, garantendo una versatilità d 'uso rara in centro storico. Primo Piano (Residenziale): Ospita attualmente due appartamenti, perfetti per essere uniti in un 'unica prestigiosa residenza o mantenuti come unità separate. Il vero fiore all 'occhiello è l 'ampia terrazza di 40 m² affacciata sul giardino, uno spazio esterno di rara vivibilità e fascino. Sottotetto (Il Grande Potenziale): Una spettacolare soffitta di 150 m², un volume importante che offre enormi possibilità di trasformazione in una zona living spettacolare o in ulteriori spazi residenziali, caratterizzati da altezze e potenziale creativo unici. Spazi Esterni: Un meraviglioso terreno di 600 m² distribuito su un unico livello, una rarità assoluta per il contesto dei borghi storici. Un oasi privata dove godere di privacy, verde e relax, con la comodità di posti auto disponibili proprio davanti al portone di casaIL PROGETTO:L 'intera struttura è da ristrutturare completamente. Questo rappresenta un vantaggio competitivo per l 'acquirente: un "foglio bianco" su cui intervenire con tecniche di restauro conservativo o moderno, sfruttando gli ampi volumi e la struttura d 'epoca per creare un immobile unic[…]

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