L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Toirano a 245.000 € (cod.648d4e96)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Toirano, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2227 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.348 €/m² e 2.549 €/m². Data la posizione del quadrivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Toirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toirano, sono presenti al momento più di dieci annunci per quadrivani in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,08%).

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•  Wikipedia: Toirano
•  Mercato Immobiliare a Toirano
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