L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toirano a 120.000 € (cod.6484eabc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toirano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Semplicemente Casa) a 120.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.836 €/m² e 3.068 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Toirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toirano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

•  Sito Istituzionale: Toirano
•  Wikipedia: Toirano
•  Mercato Immobiliare a Toirano
•  Quotazioni OMI