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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toirano a 245.000 € (cod.645e8533)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toirano, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3656 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.655 €/m² e 2.891 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Toirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toirano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Toirano

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

67 m²

Prezzo al m²:

3656 €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Toirano (SV)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO, V. BALESTRINO, V. ROMA, V. CAVOUR)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 12 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia m.d. Immobiliare s.n.c

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore

Appartamento Trilocale, con doppia esposizione, situato al primo piano di un elegante condominio a Toirano. Ha un comodo e moderno ascensore che parte dal Piano terra con abbattimento delle barriere architettoniche. L'immobile Ã¨ composto da: Ingresso in Soggiorno con cucina a Vista, due Camere da letto, Bagno e ben 3 Balconi. La zona giorno, luminosa e accogliente, presenta un angolo cottura ben attrezzato. La proprietÃ include un posto auto, tuttavia, se si desidera ulteriore spazio, Ã¨ possibile acquistare acquistare un ampio Box a parte. Questo trilocale si presenta in ottime condizioni, senza segni di deterioramento, pronto per essere abitato senza alcun intervento. La palazzina Ã¨ ben curata e offre un ambiente sereno. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per la visita, siamo a Vostra completa disposizione presso il nostro studio di Loano, Via Genova 20, telefonicamente allo 019-667779 o via mail a info@mdimmobiliare.it