L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Toirano a 98.000 € (cod.640fbf2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Toirano, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1781 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.375 €/m² e 2.597 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.005 €/m² a 3.100 €/m²) e per bivani (da 2.205 €/m² a 3.275 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Toirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toirano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,13%).

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•  Mercato Immobiliare a Toirano
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