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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Toirano a 530.000 € (cod.6321fa6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Toirano, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.768 €/m².
Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 3.200 €/m²) e per ville (da 1.845 €/m² a 3.105 €/m²), oltre alla sola classe energetica (C). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Toirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Toirano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Toirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino
Rif. LOA 0664C Toirano (SV)... 1.500 mt dalle spiagge, in uno tra i Borghi piu belli d'Italia. Proponiamo in vendita dimora storica di pregio. L'immobile di ampia metratura libero su tre lati da terra a tetto, ingresso indipendente, ottima esposizion […]
