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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Testico a 89.000 € (cod.66088695)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Testico, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1022 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Testico
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Appartamento plurilocale in vendita a Testico
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Appartamento plurilocale in vendita a Testico
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Appartamento plurilocale in vendita a Testico
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Appartamento plurilocale in vendita a Testico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
CASA TIPICA STORICA Proponiamo in vendita una caratteristica casa storica situata nel cuore del paese, in posizione collinare riservata e panoramica, a meno di 30 minuti dal mare. L?immobile, valorizzato da un?ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l?arco della giornata, si sviluppa su due livelli. L?ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti: una cucina abitabile, accogliente e funzionale, un?ampia sala ideale per momenti conviviali, tre camere da letto ben proporzionate, un pratico ripostiglio e un bagno. Elemento distintivo della proprietà è il lungo terrazzo panoramico, che offre una splendida vista aperta sulla piazza del paese e sulle dolci colline circostanti, regalando un?atmosfera suggestiva in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, perfetta come spazio accessorio o deposito. Grazie alla posizione strategica tra collina e mare e alla distribuzione interna versatile, questa soluzione rappresenta un?opportunità ideale sia come elegante casa vacanze sia come prima abitazione per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza alla costa
