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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Testico a 185.000 € (cod.65d6b2b5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Testico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CM IMMOBILIARE) a 185.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.096 €/m² e 1.345 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.565 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ginestro.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1380 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Testico (SV)
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo CM IMMOBILIARE

CM IMMOBILIARE

Via dei patrioti 43, Albenga (SV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto per vacanza di recente ristrutturazione

Casa in pietra libera su tre lati, situata nell'entroterra di Andora precisamente a Testico , a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Andora e a venti minuti dalle spiagge di Alassio. La casa e completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta dal piano primo , ingresso su spaziosa zona living con camino funzionante, cucina a vista, camera e bagno con box doccia ; al piano terra, accedendo da scala interna, troviamo camera da letto matrimoniale , altra camera, due ripostigli di cui uno con porta blindata, e bagno con vasca .La proprieta' prevede una zona gazebo in legno totalmente rimovibile, barbecue con comodi arredi per esterni. Riscaldamento e autonomo, con caldaia a gas a condensazione , di ultima generazione e aria condizionata. La casa e immersa nella tranquillita' , perfetta sia come prima casa, e sia come casa vacanza

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