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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Testico in zona Ginestro a 45.000 € (cod.64b33a40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Testico in zona Ginestro, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CA BIANCA) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
767 €/m² e
1.100 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - LOC. GINESTRO POGGIO E POGGIO BOTTARO) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.065 €/m²) e per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ginestro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
835 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Testico in zona Ginestro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con garage
Rustico nel comune di Testico provincia di Savona località Ginestro frazione Costa. Rustico mq 88- terreno mq 800 circa - garage mq 19 - Nell'incontaminata natura collinare di Testico, situato nell'entroterra di Andora, con una vista mozzafiato, tra il profumo degli ulivi e la splendida vegetazione tipica ligure, si propone questo casale disposto su 2 livelli, composto da una cucina abitabile - 1 camera da letto - 1 bagno - cantina - portico - terrazzo - grande magazzino
