L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Testico a 210.000 € (cod.64a0d12f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Testico, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.449 €/m² e 1.617 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.585 €/m²) e per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,32%).

•  Wikipedia: Testico
•  Mercato Immobiliare a Testico
•  Quotazioni OMI