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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Testico a 175.000 € (cod.64a0d0e4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Testico, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.335 €/m² e 1.458 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Testico (SV)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO CENTRO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 16 maggio 2024

PROPOSTO DA:

RE/MAX Project 2

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Casa in pietra libera su tre lati, situata nell'entroterra di Andora precisamente a Testico, a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Andora e a venti minuti dalle spiagge di Alassio. La casa e completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta dal piano primo, ingresso su spaziosa zona living con camino funzionante, cucina a vista, camera e bagno con box doccia; al piano terra, accedendo da scala interna, troviamo camera da letto matrimoniale, altra camera, due ripostigli di cui uno con porta blindata, e bagno con vasca. La proprieta' prevede una zona gazebo in legno totalmente rimovibile, barbecue con comodi arredi per esterni. Riscaldamento e autonomo, con caldaia a gas a condensazione, di ultima generazione e aria condizionata. La casa e immersa nella tranquillita', perfetta sia come prima casa, e sia come casa vacanza

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