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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Testico a 185.000 € (cod.64a0d091)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Testico, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CM IMMOBILIARE) a 185.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1380 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.378 €/m² e 1.568 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 800 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,54%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
134 m²
Prezzo al m²:
1380 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Testico (SV)
Pubblicato:
mer 7 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo CM IMMOBILIARE

CM IMMOBILIARE

Via dei patrioti 43, Albenga (SV)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza

Casa in pietra libera su tre lati, situata nell'entroterra di Andora precisamente a Testico , a soli 15 minuti di auto dalle spiagge di Andora e a venti minuti dalle spiagge di Alassio. La casa e completamente ristrutturata, disposta su due livelli e composta dal piano primo , ingresso su spaziosa zona living con camino funzionante, cucina a vista, camera e bagno con box doccia ; al piano terra, accedendo da scala interna, troviamo camera da letto matrimoniale , altra camera, due ripostigli di cui uno con porta blindata, e bagno con vasca .La proprieta' prevede una zona gazebo in legno totalmente rimovibile, barbecue con comodi arredi per esterni. Riscaldamento e autonomo, con caldaia a gas a condensazione , di ultima generazione e aria condizionata. La casa e immersa nella tranquillita' , perfetta sia come prima casa, e sia come casa vacanza

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