L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Testico a 99.000 € (cod.6464860b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Testico, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1356 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.368 €/m² e 1.512 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,32%).

•  Wikipedia: Testico
•  Mercato Immobiliare a Testico
•  Quotazioni OMI