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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Testico a 74.000 € (cod.641edc7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Testico, la richiesta di 74.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
74.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Testico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Testico, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Testico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza da ristrutturare
RIF. 367882 - Vendesi in Località Testico a 20 min di auto da Andora,Trilocale con ampio Terrazzo composto da: ingresso Living con cucina a vista e portafinestra che accede direttamente al terrazzo di circa 40 Mq con vista sulla Val Merula, tramite un piccolo disimpegno si accede al Bagno con Doccia e alle 2 Camere di cui una con un balcone anch'esso con vista, l'appartamento si trova in ottimo stato non ci sono lavori da effettuare.Completa l'unità un'ampio Box auto con cantina all'interno. sfbc
