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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stellanello in zona Villarelli a 90.000 € (cod.65cdf61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Stellanello in zona Villarelli, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.415 €/m² e
1.792 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA EXTRAURBANA - SAN LORENZO, LOC. MORETTI, S.P. VAL MERULA, SAN DAMIANO, V...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stellanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stellanello, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villarelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.730 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stellanello in zona Villarelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CRISTINA
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Scopri questa affascinante soluzione semindipendente situata nell'entroterra di Andora, a soli 8 km dal mare. Immerso in una posizione pianeggiante e soleggiata, questo appartamento di 45 m² è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità delle spiagge liguri. L'immobile, in ottime condizioni, è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno, un cucinino funzionale, una camera matrimoniale e un bagno con finestra, piccola corte. Inoltre, il riscaldamento autonomocon stufa a pellet e aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà a pochi metri dall'immobile un terreno di circa 500 mq
