L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stellanello a 120.000 € (cod.647a6662)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stellanello, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1967 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.473 €/m² e 1.638 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stellanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stellanello, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+26,45%).

•  Sito Istituzionale: Stellanello
•  Wikipedia: Stellanello
•  Mercato Immobiliare a Stellanello
•  Quotazioni OMI