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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stella a 365.000 € (cod.663eca93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.675 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
STELLA GAMERAGNA – APPARTAMENTO IN RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE, DUE CAMERE E BOX, CLASSE A PREVISTA, A 10 MINUTI DAL MARESpazio per stare insieme, due camere comode e la praticità di un box a disposizione. Il tutto in una casa nuova in ogni sua parte, nella tranquillità dell’entroterra e a pochi minuti dalle spiagge della Riviera.A Stella, in frazione Gameragna, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. Si trova in un edificio oggetto di una ristrutturazione integrale, da cui verranno ricavate tre abitazioni. L’intervento non si limita a un rinnovo delle finiture: coinvolge l’intero immobile, dagli impianti alla distribuzione degli spazi interni. Chi acquista avrà una casa sostanzialmente nuova, senza le incognite e le spese di manutenzione tipiche di un immobile datato.Gli spazi Il progetto mette al centro la zona giorno, con soggiorno e cucina a vista di oltre 30 mq. È uno spazio pensato per vivere la quotidianità e accogliere gli amici senza rinunciare alla comodità. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un bagno, un ripostiglio e gli spazi di disimpegno.La disposizione è adatta a una famiglia, ma anche a chi vuole affiancare alla camera principale una stanza per gli ospiti o uno studio. Il ripostiglio è un plus concreto: permette di tenere in ordine la casa senza sacrificare spazio nelle stanze.Efficienza energetica Al termine dei lavori è attesa la In pratica significa consumi contenuti per riscaldamento e raffrescamento, un comfort costante in ogni stagione e un immobile che manterrà il suo valore nel tempo.La posizione Gameragna offre la tranquillità e il verde dell’entroterra savonese, lontano dal traffico e dalla confusione della costa. Allo stesso tempo, in circa 10 minuti d’auto si raggiungono le spiagge di Albisola e di Celle Ligure. È l’equilibrio ideale per chi vuole vivere tutto l’anno in un contesto rilassato e godersi il mare d’estate. Va bene sia come abitazione principale sia come seconda casa.Box auto a parte La proprietà sarà abbinata a un box[…]
