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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Stella a 307.000 € (cod.663eca90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 307.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
307.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3070 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.860 €/m² e
2.675 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
STELLA GAMERAGNA – APPARTAMENTO IN RISTRUTTURAZIONE INTEGRALE, CLASSE A PREVISTA E POSTO AUTO, A 10 MINUTI DAL MAREUna casa nuova in ogni sua parte, con spazi ben distribuiti e il comfort di un’abitazione progettata per un’elevata efficienza energetica. Il tutto nella tranquillità dell’entroterra, a pochi minuti dalle spiagge della Riviera.A Stella, in frazione Gameragna, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato. Fa parte di un intervento di ristrutturazione integrale di un edificio dal quale verranno ricavate tre abitazioni. Non si tratta di un semplice rinnovo delle finiture: l’intervento riguarda l’intero immobile, dagli impianti agli spazi interni. Chi acquista avrà quindi una casa sostanzialmente nuova, senza le incognite e le spese di manutenzione tipiche di un immobile datato.Gli spazi Il progetto prevede un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 30 mq. È un ambiente conviviale, dove trovano posto sia la zona pranzo sia un angolo dedicato al relax. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe matrimoniali per dimensioni, un bagno e un disimpegno che separa in modo funzionale l’area giorno da quella notte.È una soluzione adatta a una coppia che vuole una stanza in più per lavorare da casa o per gli ospiti, oppure a una famiglia che cerca ambienti comodi e ben organizzati.Efficienza energetica Al termine dei lavori è attesa la In concreto significa consumi contenuti per riscaldamento e raffrescamento, un comfort costante in ogni stagione e un immobile che manterrà il suo valore nel tempo.La posizione Gameragna offre la tranquillità e il verde dell’entroterra savonese, lontano dal traffico e dalla confusione della costa. Allo stesso tempo, in circa 10 minuti d’auto si raggiungono le spiagge di Albisola e di Celle Ligure. È l’equilibrio ideale per chi vuole vivere in un contesto rilassato tutto l’anno e godersi il mare d’estate. Va bene sia come abitazione principale sia come seconda casa.Posto auto scoperto prezzo a parte Completa la proposta un posto auto scoperto abbina[…]
