L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 90.000 € (cod.66087a29)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Unikasa Immobiliare) a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.058 €/m² e 1.248 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,16%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI