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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stella a 195.000 € (cod.65ee1722)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1059 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.297 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.910 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Vendesi abitazione in frazione Gameragna presso il comune di Stella San Giovanni a soli 8 minuti dal mare di Celle Ligure e 10 da Albisola Superiore. Immersa nella campagna ligure e nel caratteristico centro storico di Gameragna, con una splendida vista aperta, molto luminosa da cui ammirare il mare. Proponiamo in vendita interessante casa semi indipendente di ampia metratura, disposta su pi livelli con cucina abitabile, cinque camere, una sala, due bagni, due terrazze, balcone, cantine e magazzini. Completa la propriet un terreno adiacente alla casa. Necessita di ristrutturazione e possibilit di un eventuale frazionamento in due o tre alloggi. Termoautonomo. - SC9688095
