L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 195.000 € (cod.65ed679a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1059 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.174 €/m² e 1.425 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,92%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI