L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 169.000 € (cod.65d48091)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 845 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.458 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.865 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.865 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,81%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI