L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stella a 98.000 € (cod.65d26420)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TUSCAN REAL ESTATE DI EUGENIO CAPONE) a 98.000 € per una superficie commerciale di 46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2130 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.251 €/m² e 1.572 €/m². Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 830 €/m² a 1.900 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 2.645 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,60%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI