L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 199.000 € (cod.65ae156e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 663 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.015 €/m² e 1.224 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.880 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,81%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI