L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Stella a 499.000 € (cod.657d98ab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Stella, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 499.000 € per una superficie commerciale di 322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1549 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.353 €/m² e 1.505 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,85%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI