L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 360.000 € (cod.65577adc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MC IMMOBILIARE S.A.S. DI COLUSSO FEDERICO & C.) a 360.000 € per una superficie commerciale di 362 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 994 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.434 €/m² e 1.640 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.725 €/m²) e per ville (da 890 €/m² a 1.905 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI