L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Stella a 255.000 € (cod.6553e4df)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da GOA Immobiliare) a 255.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 879 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.463 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,47%).

•  Wikipedia: Stella
•  Mercato Immobiliare a Stella
•  Quotazioni OMI