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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Stella a 260.000 € (cod.64f97cf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Stella, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.653 €/m² e
1.872 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 2.290 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Stella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Stella, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Stella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone con caminetto di recente costruzione per vacanza
RIF. 384201 - Stella – Località Marcondino: In posizione comoda ai primi servizi e a soli 10 minuti dal centro di Albisola Superiore, dalla stazione ferroviaria e dalle spiagge, proponiamo villa indipendente in buono stato di manutenzione, con una superficie catastale di 130 mq, disposta su tre livelli. All’esterno, un giardino curato di dimensioni contenute offre spazi ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale relax, con comodi posti auto interni alla proprietà e un porticato attrezzato, perfetto per pranzi, cene o barbecue in compagnia. Il piano terreno si compone di un ampio soggiorno doppio con camino a legna, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio e cantina esterna. Al primo piano, accessibile sia da scala interna che esterna, troviamo un disimpegno, 2 camere da letto, bagno finestrato, doppia terrazza e balcone. Il secondo piano, collegato internamente, ospita una terza camera da letto, il terzo bagno finestrato, la terrazza panoramica e il sottotetto. Impianto termoautonomo con caldaia a gpl e camino a legna. Serramenti, infissi e persiane in buono stato. Luminosa soluzione, ideale sia come prima casa, per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, sia come abitazione per le vacanze, a pochi minuti dal mare. Vi invitiamo a scoprirla di persona! LE VISITE SONO DISPONIBILI IN ORARI DI LUCE
